В Анапе суд запретил строительство высотного дома на берегу моря

В Краснодаре состоялось заседание суда, где рассматривался вопрос о земельном участке площадью 3,5 га в историческом центре Анапы, всего в 150 м от берега моря. Застройщик ООО СЗ «Прогресс» планировал создать жилой комплекс из трёх 15-этажных домов общей площадью 130 тысяч м², предусматривающий около 1500 квартир и более 5000 жильцов. Однако проект не предусматривал социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры, а также не учитывал переуплотненность застройки в данном районе.

По указанию Губернатора Вениамина Кондратьева в Анапе были приняты новый Генплан и Правила землепользования и застройки. Согласно этим документам участок оказался в зоне специализированной общественной застройки, предназначенной для социальной инфраструктуры, и не предусматривающей строительства многоквартирных домов. Мэрия планировала использовать эту территорию для размещения детской школы искусств на 1000 мест, центра детского творчества на 450 мест, детско-юношеской школы парусных видов спорта на 200 мест и детского сада на 240 мест, а также для создания спортивных сооружений.

В 2019 году ООО «Прогресс» получило разрешение на строительство жилого комплекса, однако в июле 2020 года это разрешение было отменено решением мэрии. Застройщик обратился в суд, требуя признания недействительности решения об отмене разрешения на строительство. Последовали длительные юридические споры, дело направлялось на множество повторных рассмотрений.

На заседании Четвёртого кассационного суда была рассмотрена кассационная жалоба мэрии, и суд поддержал отмену разрешения на строительство нового жилого комплекса. Это важное решение способствует гармоничному развитию города и соответствует мнению тысяч анапчан, которые надеялись на социальное, а не жилое строительство на этой прибрежной территории.

Фото: пресс-служба администрации Анапы