Прокуратура пытается отозвать разрешение на строительство МК «Метрополь» в Воронеже

Группа компаний «Развитие» под руководством Сергея Гончарова возводит 25-этажный дом «Метрополь». Стоимость проекта оценивается в 1,27 млрд рублей, а разрешение на строительство было получено в прошлом сентябре.

В декабре 2023 года прокуратура потребовала признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, на котором строится «Метрополь». Земельный участок был приобретён Сергеем Гончаровым в августе как индивидуальным предпринимателем у тогдашнего департамента (ныне министерства) имущественных и земельных отношений Воронежской области. Позже он перепродал участок компании ООО СЗ ТКФ «Строитель», входящей в структуру «Развитие».

Компания «Развитие» выразила несогласие с требованиями прокуратуры. Они утверждают, что хотя надзорный орган обнаружил нарушения при выдаче разрешения на строительство, прокуратуре стали известны о них лишь в декабре 2023 года после проверки. Они также утверждают, что прокурор имел возможность выявить эти нарушения в установленный срок и что меры прокурорского реагирования были приняты несмотря на то, что действие разрешения на строительство было приостановлено на основании приказа мэрии до решения суда по делу о продаже участка.

Из-за приостановки строительства компания «Развитие» понесла значительные убытки. Они также заявили, что приостановление строительства может привести к нарушению сроков передачи объектов недвижимости дольщикам, а восстановление работ после длительного перерыва может привести к необоснованному удорожанию объектов в условиях роста цен на строительные материалы.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства, на момент марта 2023 года было продано 20 квартир в доме. Кроме того, с ноября прошлого года было заключено 46 договоров долевого участия.

Фото: ЦИАН