07.05.2024 22:11 • Право • Воронежская область • Воронеж

Суд отказал прокуратуре в возврате участка в Воронеже в собственность муниципалитета

Арбитражный суд Воронежской области отклонил иск региональной прокуратуры, который был подан против владельца строительной группы компаний «Развитие» Сергея Гончарова, одного из юридических лиц группы компаний, а также против областного министерства имущественных и земельных отношений. Иск касался признания недействительности продажи земельного участка под строительство ЖК «Метрополь» в Воронеже. Данные о решении были размещены в базе данных арбитражных дел, однако сам документ ещё не опубликован.

Прокуратура требовала отменить договор купли-продажи имущества (на момент сделки — департамент) между индивидуальным предпринимателем Сергеем Гончаровым и ООО «СЗ ТКФ «Строитель» и передать 0,6 гектара земли по адресу Березовая роща, 1с, для последующей перепродажи. Суть претензий, содержащихся в документации, не была раскрыта.

На указанном участке «Развитие» построило трёхэтажный бизнес-центр «Берёзка» и в настоящее время возводит 25-этажный жилой дом «Метрополь» на 323 квартиры, из которых к моменту судебного разбирательства было продано 20.

В рамках спора были приняты временные меры в виде запрета на продолжение работ на участке и осуществление регистрационных действий в отношении земли и трёх объектов недвижимости на ней.

Также был введён запрет на совершение сделок в рамках другого спора, в котором прокуратура требует от администрации Воронежа отменить разрешение на строительство «Метрополя». Из материалов дела следует, что участок изначально предоставлялся для строительства центра дошкольного образования, а затем его вид разрешенного использования был изменён на «многоэтажную жилую застройку (высотную застройку)».

По данным компании, более 50 дольщиков ожидают отмены ограничений и завершения строительства. В рамках второго спора была собрана полная документарная база, подтверждающая законность действий сторон при получении разрешения на строительство.

Фото: Яндекс