На ульяновского застройщика «Магма Симбирск» продолжают поступать жалобы

Отметим, что жалобы на застройщика поступали и ранее, а некоторые «счастливые обладатели» квартир в домах, построенных ООО СЗ «Магма Симбирск», даже судились с застройщиком из-за так называемых строительных недостатков. Так, в одном из исков застройщику предъявляется претензия относительно отсутствия звукоизоляции, что было подтверждено экспертизой.

«Согласно заключению экспертов, в принадлежащей истцу квартире не соответствует нормативным требованиям звукоизоляция следующих строительных конструкций: межквартирной перегородки между кухней квартиры и помещением квартиры, межкомнатной перегородки между кухней и жилой комнатной квартиры, межкомнатной перегородки между кухней и санузлом квартиры. Причиной ухудшения звукоизоляции межквартирных и внутренних перегородок является наличие дефектов (недостатков) допущенных на стадии строительно-монтажных работ… Данные дефекты (недостатки) являются следствием выполненных ответчиком ООО «Магма Симбирск» строительных работ, а также следствием некорректного выбора проектных решений в части звукоизоляции внутренних ограждающих конструкций»,

— говорится в материалах суда.

В итоге застройщик «попал» на кругленькую сумму, в которую истице обошлось устранение «строительного недостатка».

Плесень, трещины и кривые стены — это, судя по всему, норма для этого застройщика по крайней мере про это пишут другие СМИ. Как рассказывает издание «Рупор73», редакция которого изучила договор долевого участия на сайте «Магмы Симбирск», прописывается техническое состояние одного из объектов. Согласно условиям договора, полы на песчано-цементной стяжке могут иметь множественные трещины, выбоины, стяжка может быть с отклонениями от горизонтали, может быть уложена не по уровню. В туалетах и ванных под стяжкой может отсутствовать гидроизоляционный слой. Также допускаются кривые стены и перегородки в квартире и лоджиях, бугры и ямы, наплывы раствора, множественные трещины на штукатурке, а на местах сопряжения стен — сквозные трещины на всю ширину перегородок и стен. Кроме того, застройщик напрямую предупреждает, что в результате нарушения работы вентиляционных каналов и из-за повышенной влажности квартиры нового дома могут зарасти плесенью.

Редакция другого местного издания Mosaica.ru, проводила опрос среди своих читателей относительно новостроек от различных застройщиков. В частности, ульяновцам предложили ответить на такие вопросы, как «Какая компания, по вашему мнению, строит дома без задержек?», «Какой застройщик, по вашему мнению, даёт оптимальные гарантии сдачи объекта?», «Дома какой компании привлекают дизайном фасада?», «В домах какого застройщика отличная звукоизоляция?», «Какая компания заботится о благоустройстве территории домов?» с несколькими вариантами ответов на выбор. По всем вышеуказанным параметрам застройщик «Магма Симбирск» оказался в аутсайдерах. Но справедливости ради в одном таком опросе ООО СЗ «Магма Симбирск» всё-такие оказалось на лидирующих позициях. Компанию чаще многих других выбирали при ответе на вопрос: «Квартиры какого застройщика вы не посоветуете рассматривать для покупки?».

Компания ООО СЗ «Магма Симбирск» принадлежит бывшему депутату мордовского Госсовета и известному бизнесмену Сергею Сиушову. Также аффилированные коммерсанту компании «Мордовцемент» и «Домострой» достаточно известны в Ульяновске.

В 2015 году Сиушов стал самым богатым народным избранником в России с доходом в 6,8 млрд рублей, обогнав даже депутатов Госдумы РФ. В 2020 году Сиушов занял 16 в рейтинге Forbes «Власть и деньги. Рейтинг доходов госслужащих».

Фото: «Магма Симбирск»