03.03.2025 22:01 • Право • Краснодарский край • Сочи

Генпрокуратура требует изъять сочинский ТРЦ «Плаза» стоимостью ₽3,8 млрд в доход государства

Генеральная прокуратура России обратилась в Адлерский районный суд Сочи с иском об изъятии торговых и офисных центров «Плаза» общей площадью 47 тысяч квадратных метров и стоимостью 3,8 млрд рублей. Объекты, расположенные на улицах Демократическая, Старонасыпная и Кирова, формально принадлежат сочинскому бизнесмену Рубену Татуляну, сообщает «Ъ-Кубань».

Основанием для нового судебного разбирательства стало неисполнение предыдущего решения суда от 28 декабря 2023 года. Тогда Адлерский районный суд удовлетворил иск первого заместителя Генпрокурора РФ, обязав господина Татуляна, АО «Волна Резорт энд СПА» и других лиц вернуть государству самовольные постройки и компенсировать ущерб в размере 9 млрд рублей за нанесенный экологический и экономический вред курортной зоне Сочи. Решение было подтверждено Краснодарским краевым судом и Четвёртым кассационным судом общей юрисдикции.

Несмотря на вступление решения в законную силу восемь месяцев назад, Рубен Татулян не исполнил свои обязательства. В ходе проверки выяснилось, что он заявил о своей неплатежеспособности, представив в суд выписки с пустыми банковскими счетами. При этом прокуратура установила, что бизнесмен создал группу подконтрольных юридических лиц для скрытия активов от взыскания. Недвижимость была переоформлена на доверенных лиц, включая близких родственников. В частности, сестра господина Татуляна, бывший депутат городского собрания Сочи Анжела Селюкова, фигурирует среди номинальных владельцев имущества. Её полномочия как депутата были прекращены в сентябре 2024 года по требованию прокуратуры.

Дополнительно часть коммерческой недвижимости была передана сыну Рубена Татуляна через договор дарения. Аналогичным образом действовал второй должник по делу — Андроник Мумджян, который оформил свои торговые объекты на сотрудника компании.

Прокуратура расценивает указанные действия как попытку уклониться от исполнения судебного решения. В связи с этим надзорное ведомство требует признать сделки недействительными и изъять спорные объекты в доход государства. По мнению следствия, это позволит компенсировать значительный ущерб, причиненный государству и экологии региона.

Иск находится на рассмотрении Адлерского районного суда Сочи. Результаты дела могут стать прецедентом в борьбе с попытками маскировки активов через номинальных владельцев. Расследование продолжается, а все факты будут детально проверены в рамках судебного процесса.

Фото: Яндекс Карты