В Совете Федерации обсудили реформу управления многоквартирными домами

Сергей Лукин отметил, что на сегодняшний день остро стоит потребность в профессиональном и эффективном управлении МКД.

«С этой целью было предложено усилить лицензионные требования к предпринимательской деятельности и контроль над управлением многоквартирными домами, повысить эффективность деятельности органов государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля, усилить роль региональной и муниципальной власти в вопросах управления жилищным фондом», — заявил сенатор.

В ходе слушаний были рассмотрены три основных варианта совершенствования системы управления МКД:

1. Сохранение существующей системы с ужесточением лицензионных требований и контроля, а также перераспределением полномочий между органами власти.

2. Переход к саморегулированию в сфере управления жилищным фондом.

3. Передача МКД в ведение региональных операторов, осуществляющих управление жилищным фондом.

Сергей Лукин подчеркнул, что необходимость изменений в системе ЖКХ назрела давно.

«Накануне парламентских слушаний нашим комитетом была выполнена большая работа по анализу мнений в субъектах РФ относительно модели управления многоквартирными домами. Мониторинг показал, что ужесточение лицензирования поддерживают 54 российских региона, создание СРО — 10, региональных операторов — 22. В государственной жилищной инспекции Воронежской области также высказались за ужесточение лицензионных требований», — отметил Лукин.

Сенатор от Воронежской области считает наиболее целесообразным сохранение существующей системы лицензирования.

«Преимуществом данной модели является то, что система лицензирования оптимально справляется с задачей по предоставлению либо отказу УК возможности заниматься деятельностью по управлению МКД. Однако в ходе слушаний была отмечена неэффективность работы многих УК и необходимость ужесточения в связи с этим правил лицензирования», — добавил Лукин.

Участники слушаний предложили Правительству РФ определить стратегические направления развития сферы управления МКД, провести масштабную техническую инвентаризацию состояния многоквартирных домов с созданием единой информационной базы, усилить требования в сфере лицензирования и расширить региональный государственный жилищный контроль.

Фото: Пресс-служба сенатора Сергея Лукина