13.06.2025 21:26 • Журналистское расследование • Приморский край • Владивосток

Владелица языковой школы после закрытия подала в суд на «Лотте Отель Владивосток»

Владелица языковой школы после закрытия подала в суд на «Лотте Отель Владивосток»
Индивидуальный предприниматель Анастасия Ковалева, которая арендует у «Лотте Отель Владивосток» помещение для размещения языковой школы Priority Middle, подала в арбитражный суд иск к собственнику здания. Предмет иска: о расторжении договора аренды №702 от 01.11.2024 с 08.04.2025; об обязании составить и подписать УПД в соответствии с п. 4.10 договора и вернуть сумму обеспечительного платежа. Дело зарегистрировано в Арбитражном суде Приморского края, однако на данный момент оставлено без движения. Тем не менее, сам факт подачи иска свидетельствует о новом этапе в конфликте между арендатором и собственником исторического здания на ул. Семёновской, 29А, где рядом располагается одноименный отель «Лотте».

Ранее помещения школы на Семёновской, 29А были опечатаны по решению суда, а образовательная деятельность приостановлена в рамках обеспечительных мер по заявлению прокуратуры. Это связано с тем, что прокуратура и контролирующие органы выявили в здании несоблюдение требований законодательства РФ. Кроме того, выяснилось, что адрес не был включён в лицензию школы, что также стало предметом внимания Минобра Приморья и депутатов.

Ковалёва, комментируя ситуацию журналистам, заявляла, что часть ответственности лежит на арендодателе. По её словам, представители Lotte не предоставили информации о действующем газопроводе рядом со зданием и ввели в заблуждение относительно состояния коммуникаций. «Говорили, что они в нерабочем состоянии. А как появились проверки — оказалось, всё рабочее», — рассказывала Ковалева в интервью изданию VL.ru. Она также утверждала, что компания не уведомила её о потенциальных рисках, связанных с объектом культурного наследия и его инженерными системами.

В судебном процессе по административному делу ранее «Лотте Отель Владивосток» был привлечён в качестве третьего лица, поскольку владеет как зданием, так и прилегающим участком, включая газовое хранилище.

Фото: VL.ru